Оценка оборудования

Понятие «оценка оборудования» включает в себя определение стоимости практически всего спектра предметов движимого имущества. Сюда относятся технологические линии, станки, инструменты, офисная и компьютерная техника, мебель, подъемные и транспортные средства, строительная техника и т.д. 

В отношении оборудования возможно определение следующих видов стоимости:

• Ликвидационная стоимость – определяется в тех случаях, когда владелец оборудования вынужден его продать в течение строго ограниченного промежутка времени, меньшего по своей длительности, чем обычный период рыночной экспозиции при продаже подобного оборудования на свободном рынке.
• Инвестиционная стоимость – определяется для конкретного инвестора с учетом индивидуальных особенностей инвестиционного проекта.
• Рыночная стоимость – определяется во всех остальных случаях.

К типовым задачам, требующим проведения независимой оценки, относятся:

• Внесение (передача) оборудования в уставный капитал юридического лица. При оплате доли в уставном капитале оборудованием, принадлежащим учредителю компании, проведение независимой оценки обязательно в силу закона. Внести оборудование в уставный капитал можно по стоимости не выше его рыночной стоимости.
• Постановка оборудования на баланс. При обнаружении оборудования в результате инвентаризации или при получении его на безвозмездной основе от третьих лиц, бухгалтерия предприятия сталкивается с проблемой определения первоначальной стоимости при постановке этого оборудования на баланс. В этом случае определить первоначальную балансовую стоимость лучше всего с помощью независимого оценщика.
• Переоценка оборудования в бухгалтерском учете. На конец календарного года, балансовая стоимость однородных групп оборудования, принадлежащих к основным средствам предприятия, может быть изменена (переоценена) на основании отчета об оценке, проведенной независимым оценщиком.
• Залог оборудования при получении кредита. Сейчас практически все банки при оформлении залога требуют проведение независимой оценки объекта залога. При этом, в отношении оцениваемого оборудования может определяться как рыночная, так и ликвидационная стоимость.
• Списание оборудования. Моральное устаревшее или неисправное оборудование, отслужившее свой срок, обычно списывают или продают как лом. Особенно быстро устаревают компьютерное оборудование и оргтехника, которые предприятию приходится списывать примерно каждые 5-7 лет. Оценка оборудования при списании проводится для того чтобы определить, действительно ли это оборудование подлежит списанию или его еще можно продать.
• Определение стоимости аренды оборудования. Оборудование можно не только купить в собственность, но и временно арендовать. При заключении арендного договора, предварительно нужно провести независимую оценку арендной платы, то есть определить размер справедливого вознаграждения за использование оборудования в течении определенного периода времени.

Необходимые документы.

Для проведения оценки обычно требуются следующие документы:

• Перечень оборудования с указанием марки, модели и года выпуска.
• Справка о балансовой стоимости объекта в бухгалтерском учете собственника – если собственник объекта является юридическим лицом.

Перечисленные документы должны быть предоставлены при подписании договора. Документы предоставляются в виде копий, заверенных лично заказчиком или уполномоченным лицом (надпись «Копия верна», дата, подпись и расшифровка подписи). Для юридических лиц указанные документы предоставляются в копиях, заверенных печатью предприятия и подписью уполномоченного лица.

Эти документы служат основным источником информации об объекте и в дальнейшем подшиваются в отчет в качестве приложений.

В некоторых случаях бывает невозможно представить полный комплект документов. Это не является непреодолимым препятствием для проведения оценки. В таких случаях оценку можно провести на основании определенных предположений относительно параметров объекта. Факт отсутствия каких-либо необходимых документов оценщик указывает в отчете, также как и перечень предположений, которые были сделаны. Однако, следует иметь ввиду, что дальнейшее применение такого отчета может быть ограничено.